Villa con piscina e fabbricato ausiliario in vendita, interrato + piano terra + piano primo

 

• località: Štokovci          

• tipo di immobile: villa con piscina

• superficie immobiliare: 294 mq netti

• area del lotto: 2.000 mq, recintato con un muro a secco di nuova costruzione alto da 1,5 m a 2 m

Interrato: spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive,  locale caldaia
Piano terra: camera da letto con proprio disimpegno e bagno (doccia, bidet, wc, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, cassaforte; circa 26 mq; soggiorno con cucina e sala da pranzo - circa 55mq, aria condizionata, SAT/TV, anticamera per lavatrice e asciugatrice; bagno; uscita sulla terrazza coperta di 36mq con vista sulla piscina e camino
Primo piano: camera da letto con proprio disimpegno e bagno (doccia, bidet, wc, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 22 mq; camera da letto con proprio ingresso e bagno (doccia, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 26mq; camera da letto con proprio ingresso e bagno (vasca, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, TV satellitare, circa 25mq - anche questa camera ha accesso a  a 7mq balcone con vista sulla piscina e sul mare in lontananza

L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato trascurato in tutto l'edificio (prima fase completata)
L'isolamento a cappotto dell'edificio è in polistirolo grafite da 10 cm e finestre in PVC con vetro triplo a bassa emissività riempito di gas, comporta quindi minori costi per il riscaldamento e il raffreddamento.
Certificato energetico: A+
Internet nell'edificio, i sensori di fumo sono presenti in tutte le stanze, soggiorno e cantina
La struttura è dotata di impianto di allarme oltre che di videosorveglianza dall'esterno

Dimensioni della piscina riscaldata: 36 mq, terrazza intorno alla piscina di 100 mq
Camino grill coperto con tavolo per sedersi, dimensioni circa 20mq.
Parcheggio coperto per due auto e parcheggio aggiuntivo per altri due veicoli, area parcheggio totale circa 100mq
Il parco giochi multifunzionale per bambini è composto da un'altalena, uno scivolo, una struttura per arrampicarsi  e altri contenuti.
Minigolf su 6 buche
Campo multifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo
Vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta)
Irrigazione di parziale del prato

 

Prezzo: € 650.000